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2018年广州二手房签约面积比2017年下降三成

http://www.1654955.com    2019年01月16日 22:29     来源中新网广东

资料图中新社记者 骆云飞 摄  

中新社广州1月16日电 (许青青 卢育辛)广州市房地产中介协会16日发布数据称2018年广州市二手住宅交?#36164;?#22330;中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为731.16万平方?#20303;?06.62万平方米同比皆下滑三成左右

该协会介绍2018年中介促成业务占市场总体成交的67.03%同比减少5.9个点

从具体月份来看2018年2月因春节到来出游返乡客户明显增加签约面积位于全年低位4至5月受春节前积压需求集中释放的影响成交量出?#32622;?#26174;反弹签约面积一度回升至90万平方米上下5至10月签约量逐月向下调整由5月的88.16万平方米下滑至10月的51.24万平方米11至12月因网签?#20302;车?#25972;签约面积再度大幅下探单月已不足40万平方?#20303;?/p>

从各行政区来看各区签约面积同比都大幅下滑其中中心城区同比降幅高于外围区域

中心城区方面白云荔湾两区同比降幅最大幅度都超过四成海珠区同比降幅也都接近四成相比之下受刚需客?#25918;?#30340;黄埔区抗压能力相对较好签约面积同比仅下降18.15%

外围区域方面番禺和花都两区降幅?#28304;?#37117;超过三成而从化区得益于十四号线年底开通签约面积降幅较小同比约下降17%南沙区较为平稳签约面积同比仅下降一成

广州市房地产中介协会表示自2017年330新政出台后二手住宅市场成交大幅下降活跃度一直较低此外去年11月推出的网签新规让二手住宅签约量雪上加霜?#20445;?#31614;约面积大幅下降

已交易成功的二手住宅中中大户型(90至120平方米及120至144平方米)占比有所增长60平方米和144平方米以上区间占比也有所回调显示出二手市场买?#19968;?#22823;户型房子需求增长付款方面由于政策调控导致贷款难度较高按揭占比下调0.79个点至75.21%(完)



[编辑方伟彬]

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